Casa en Los Robles | SMA141

Descripción

🏡 ¡Oportunidad única en Los Robles, San Martín de los Andes! Casa de 3 Dormitorios con potencial de ampliación – Apto Crédito

✨ Características Principales

• 3 habitaciones.
• Habitación principal en suite, pensada para brindar máxima privacidad y confort.
• 2 baños completos (incluyendo baño principal con bañera).
• Living comedor amplio y súper acogedor, equipado con un clásico hogar a leña, el alma de la casa para los días de invierno.
• Cómoda y funcional cocina.
• Lavadero independiente, termotanque para el agua caliente.
• Calefacción por caldera, garantizando ambientes cálidos en toda la vivienda de manera eficiente.
• Amplio garage con capacidad para 3 autos.
• Todos los servicios.

Una de las mayores virtudes de esta propiedad es su capacidad de expansión. Actualmente posee un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) construido del 11.21%, mientras que el permitido por normativa de la zona es del 15% (margen libre para construir aproximadamente 26 metros cuadrados adicionales en planta baja). Además posee una pequeña construcción anexa, ideal para invitados.

Situada en el entorno natural único, vas a disfrutar de la tranquilidad sin alejarte de las comodidades de la ciudad. La casa se encuentra con los papeles al día, lista para escriturar y transferir de forma inmediata.

Consultanos para más información, precio y coordinar visita.

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Precio: U$D 238.000.-